Oscar BATTAGLIOTTI Architetto

OB|A studio di Architettura

 

Servizi

Progettazione urbanistica

 

Progettazione di piani urbanistici, masterplan e redazione di convenzioni edilizie.

 

P.P            Piani particolareggiati

P.E.C.        Piani esecutivi convenzionati

P.I.P.          Piani insediamenti produttivi

P.D.R.        Piani di recupero

P.E.E.P.     Piani edilizia economico popolare

 

Progettazione architettonica

STUDI DI FATTIBILITÀ'

- Valutare la convenienza di un intervento;

- definire il processo;

- evidenziare i risultati attesi del progetto e analizzare

tutte le condizioni esterne.

Si tratta di un’analisi tecnica che trasferisce l’ipotesi

di intervento in un quadro di fattibili proposte di progetto,

valutando strumenti, tecniche e risorse necessarie

alla sua realizzazione, a tal fine:

- acquisisce e interpreta ai fini progettuali il quadro

normativo, giurisprudenziale e vincolistico di riferimento;

- descrive sommariamente, eventualmente anche

a mezzo di schemi e di una o più relazioni, le

caratteristiche qualitative, funzionali, tecnologiche

e prestazionali dell’opera e le ragioni delle scelte

dell’intervento;

- fornisce una valutazione comparativa anche in

forma di semplice relazione di eventuali soluzioni

alternative prese in considerazione, se richieste dal

committente;

- anticipa sommariamente i contenuti di un eventuale

studio di fattibilità ambientale (se necessario).

 

PROGETTAZIONE PRELIMINARE

Definisce sommariamente le caratteristiche qualitative

e funzionali dell’organismo edilizio, il quadro delle

esigenze da soddisfare, fornisce l’esposizione documentata

della fattibilità dell’intervento e dà indirizzi

per la redazione del progetto definitivo.

 

PROGETTAZIONE DEFINITIVA

Consentire l’ottenimento dalle Autorità competenti, di Autorizzazioni,Pareri, Permessi o il legittimo Inizio - a seguito di dichiarazioni - di Attività (D.I.A.). Il progetto definitivo è redatto in conformità ai Regolamenti edilizi vigenti, con grafie codificate e ben leggibili

 

PROGETTAZIONE ESECUTIVA

-Consentire che ogni elemento dell’organismo edilizio sia identificabile per forma, tipologia, qualità, dimensione e prezzo, così che l’opera possa essere immediatamente appaltabile.

 

PROGETTAZIONE D'INTERNI

 

Direzione Lavori

 

DIREZIONE LAVORI

dirigere, coordinare e controllare sotto l’aspetto tecnico-contabile e amministrativo l’esecuzione dei lavori di costruzione di un organismo/opera edilizia in ogni suo componente;

- a tal fine il Committente, prima dell’inizio dei lavori, incarica un Direttore dei lavori ed, eventualmente, in relazione alla dimensione e alla tipologia e alla complessità dell’intervento, uno o più assistenti (Direttori Operativi, D.O) del Direttore lavori per specifiche specialità.

 

 

CONTABILITÀ' LAVORI

 

- Libretto delle misure;

- Stati avanzamento lavori e conto finale;

- Certificati di pagamento;

- Registro di contabilità.

 

Sicurezza cantieri

 

 

COORDINATORE DELLA SICUREZZA IN FASE DI PROGETTO

Redazione di P.S.C. Piani di sicurezza e coordinamento in conformità al D.Lgs 81/08.

Computo dei costi della sicurezza.

Redazione del Fascicolo dell'opera.

 

 

 

COORDINATORE DELLA SICUREZZA IN FASE DI ESECUZIONE

Svolgimento delle attività inerenti il coordinatore della sicurezza in fase di esecuzione ai sensi del D.lgs 81/08

 

 

 

Grafica

 

RENDERING FOTOREALISTICI

Realizzazione di rendering fotorealistici e artistici di interni ed esterni per presentazioni o valutazioni di impatto ambientale.

 

ANIMAZIONI ARCHITETTONICHE E PRESENTAZIONI

Realizzazioni di animazioni interne ed esterne di modelli architettonici.

 

PLASTICI IN SCALA

Realizzazione di plastici architettonici in scala.

 

SITI WEB

Realizzazione di siti web in genere e specifici per la promozione delle operazioni immobiliari.

 

BROCHURE

Realizzazione di brochure per la vendita e promozione delle operazioni immobiliari.

 

 

 

Varie

 

 

PERIZIE

Redazione di perizie nel campo edile.

 

RILIEVI

Rilievi in genere di fabbricati  e successiva restituzione grafica.

 

PRATICHE CATASTALI

Visure catastali, frazionamenti e accatastamento fabbricati.

 

SERVIZI "AS-BUILD"

Restituzione degli elaborati grafici con modello digitale delle costruzioni finite.

 

PROGETTAZIONE ESECUTIVA CONTO TERZI

Sviluppo e redazione di progetti esecutivi per il cantiere e l'appalto.